8804万成交西湖边这栋名人故居开始装修曾挂290万一年出租如今房主打算自住

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“去年以8804万元拍卖的徐清福故居那套，最近开始动工，房子内部全部拆除。”近日，有网友路过西湖附近的昌盛路，发现这套网上名人拍卖行去年正在大规模施工装修。

“拆掉它真可惜。这房子的原貌和内部装修都挺好看的。”网友一方面有点惋惜，另一方面也很好奇。“这个名人故居可以大面积改造吗？改造后会用来做什么？”

房屋的原貌

住房状况

一个

为筹集建设债券，两万元卖掉了老房子。

花5000元买长生路小洋楼。

去年5月，经过460轮激烈角逐，位于长胜路32号、建筑面积419.57的徐清福故居，以8804万元的价格拍出，折合单价约21万元/，创下杭州某法国拍卖行最高单价。到目前为止，这个记录还没有被打破。

房屋的原貌

主建筑立面

徐清福，浙江镇海人，生于清朝光绪年间。他是民国时期的银行家和经济学家。曾任浙江省财政民政厅厅长，曾代理浙江省主席。他写过《经济革命救国论》之类的书。

徐清福来杭后，原来的住处不在昌盛路，而是在春情路。过去的地名是龙兴路2号。是真正的豪宅，占地约3 ~ 4亩，大书房，藏书万余册。

大约在1953年，全国发行建设公债，徐清福担任浙江公债募集委员会主任委员。为了鼓励大家购买建设债券，他变卖了家产，到龙兴路2号交了2万元(注：第一套人民币在1955年以前曾短暂流通，由于通货膨胀，价值较高。1955年3月后发行第二套人民币，与第一套人民币的兑换比例为1: 1万。这里2万元是换算成第二套人民币的数值)。

值得一提的是，当年出售的龙兴路2号老宅，后来被征用为浙江医科大学校址(后为浙大湖畔校区)，也是现在嘉里中心的所在地。

徐清福用卖旧房得来的5000元买下了长胜路32号的那栋小楼。剩下的房价加上他一辈子的积蓄一共凑了两万多买建设债。老房子里的一万多本书也捐赠给了浙江图书馆。

1954年，徐清福随家人搬进昌盛路32号。直到1961年，徐清福病逝后，这套房一直由妻子和孩子居住。

房屋的原貌

一楼餐厅客厅(房屋原貌)

二楼一角(房屋原貌)

三楼客厅(房屋原貌)

三楼主卧室(房屋原貌)

三楼客房(房屋原貌)

徐清福的后代现在生活在海外。上世纪80年代后，这座位于昌盛路32号的别墅多次易手，一度作为餐厅和会所。

2

它去年被挂牌出租。

现在业主打算自己装修。

然而，去年5月，神秘买家拍下徐清福故居的这套房子后，并未入住，而是将房子委托给一家中介出租。

住房状况

一楼，前院大门也开着，一个装修师傅正在门口装黄沙水泥。从大门望进去，一楼的房间内部也被撕成了空白。

住房状况

再看旁边一栋楼的楼顶，徐清福故居楼顶的小花园也被拆掉了。

住房状况

原来屋顶上的小花园

最初的顶层露台

目前，西湖边有产权和可交易的名人故居。除了长胜路32号的徐清福故居，就只有入选杭州市第五批历史建筑的玉泉路1号蔡元培女儿蔡威廉故居马岭方善。而位于抱石山前山路1号的南怀瑾故居润庐也曾被列为名录，但后来因故撤回。

相关问答：天津五大道有哪些名人故居？它们背后有哪些历史？

【龚心湛旧居】龚心湛曾任驻英、法公使随员8年。民国后曾任北洋政府财政总长兼代理国务总理、内务总长、交通总长。1926年去职后，先后任中国实业银行总理、大陆银行中孚银行董事，开滦矿务局董事长等职，曾与靳云鹏修建大悲禅院。龚心湛故居是砖木混合结构，西式三层的楼房，平顶带护栏有地下室，清水墙，首层中央为高阶出檐门厅，门厅上为护栏式阳台。【孙桐萱旧居】孙桐萱是西北军将领，抗日战争时期第三集团军总司令。孙桐萱旧居建于20世纪30年代，砖混结构三层楼房，平面布局自成院落。【严修旧居】位于重庆道144号严修是著名教育家，南开中学、南开大学创始人。严修故居坐落在今和平区重庆道144〜146号，是一座英国 公寓式二层砖混结构建筑，建于民国初年，坐南朝北，建筑面 积670平方米，自成院落。现为办公用房。【大理道】大理道全长1745米，原名新加坡道。这里住过著名教育家张伯苓、京畿司令鹿钟麟、陆军总长蔡成勋、交通部次长徐世章、湖北督军王占元、江西督军陈光远、内务总长张志潭，以及实业家孙震方等。【蔡成勋旧居】大理街三号蔡成勋，天津人，曾任北洋政府陆军总长、甘肃督军、江西督军等职。蔡成勋的旧居是砖木结构中西合璧的，旁边建有家庙，用来祭祖。【王天木旧宅】这里原是军统站长王天木的“天津行宫”，现在是潜伏谍报博物馆。它落于天津市和平区大理道57号，这所小楼建于20世纪20年代末，是闻名海内外的天津五大道旅游景点中的重要组成部分。楼房已有80余载的历史，系著名建筑师阎子亨设计。王天木早年就读保定军官学校、东北讲武堂，后结识戴笠，成为特务处骨干分子。【王占元故居】大理道60号王占元曾任湖北省督军兼省长、两湖巡阅使。王占元故居是大理道最显著的建筑，现在这里是天津市第一工人疗养院。【孙氏故居】位于大理道66号孙氏故居是砖木结构二层楼房，局部三层，红瓦坡顶，西班牙建筑风格。毛泽东、周恩来曾在此下榻。【张伯苓故居】位于大理道87号始建于20世纪20年代中叶，住宅是砖木结构的三层英式别墅。张伯苓是南开大学、南开中学等南开系列学校的创始人，爱国教育家。【睦南道】睦南道全长2.08公里。【孙殿英旧宅】睦南道20～22号孙殿英旧宅建于1930年，为三层带地下室的西洋古典公馆。孙殿英就是著名的东陵大盗。【颜惠庆旧居】睦南道24～26号颜惠庆是著名外交家，曾任民国政府外交部部长。该建筑为三成砖混结构楼房，红瓦坡顶，琉缸砖清水墙面。该建筑也曾是伪满洲国驻津领事馆，现为投资有限公司。【李叔福旧居】位于睦南道28-30号这里是李叔福1937年建造的私人住宅。李叔福早年为天津“八大家”之一“李善人”李春城的后代，北洋政府大总统曹锟的侄女婿、直隶省长曹锐的女婿。【张学铭旧居】张学铭是张学良胞弟，曾任天津市市长，警察局局长张学铭旧居现在是天津市房产总公司。【方先之旧居】睦南道109号方先之是骨科专家和医学教育家。首创骨关节结核病灶清除疗法和中西医结合治疗骨折。该楼是一座英式别墅。【纳森旧居】纳森为英籍犹太人,青年时在英国军队就职,后来在华开平煤矿、开滦矿务局工作,曾任开滦矿务局总经理。位于睦南道70号的这处故居是一座英式乡村别墅风格的私人花园住宅，建于1928年，建筑面积7433平方米，砖木结构，局部三层。【常德道以及其他】常德道是五大道最短最小的街道，名气也最小。【顾维钧旧居】位于河北路267号顾维钧是著名爱国外交家，历任北洋政府外交总长、内阁总理和国民政府外交部长等要职。该楼为1921年建造的私人住宅，现在为中国国民党革命委员会天津市委员会所在地。【曹锟旧居】南海路2号曹锟，字仲珊，天津人，同治元年(1862)生。他是北洋政府的最后一个大总统，在津有四处豪华住宅。【袁氏宅邸】海河东岸坐落着一幢德式外观的小洋楼，红色的陡坡屋顶，扣钟状的采光亭。这座小洋楼就是袁世凯旧居，天津仅存的一幢十六至十八世纪德式风格的小洋楼。【冯国璋旧居】冯国璋北洋政府时期曾任副总统、代理大总统等职。冯氏在津有多处房产，其中两处是他的寓所。冯宅与袁宅只相隔一条民主道，据天津市房产公司的有关人士说，两届的民国大总统将自己的住宅建的这么近，从目前的考证资料看，在全国只有这一处。有人猜测，冯国璋与袁世凯都是北洋军阀，冯当年是袁的下属，二人将住宅建的近，也许是方便二人议论国事。